时按照规定办理交接手续和移交资料的；（四）擅自改变物业管理区域内物业服务用房共有部分和共用设施设用途的；（五）擅自决定占用、挖掘物业理区域内道、场地，损业主共同利益的；（）以暴力、胁方式阻挠业主组织成立的；（七）提供物业服务质量明显不符合合同约定的；（八“三肖三期必出特马”。九十四条业主委员会成员索取非法收受建设单位物业服务企业或者有利关系业主提供的利益，或者侵占业主共有财物的，由物业管理行政主部门责令改正，并没收违法所得；构成的，依法追究刑事责任。九十五条物业服务企业违反条例规定，有下列情形之一的，由物业理行政主部门责

三肖三期必出特马

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限内的账本、凭证等全部财务资料；（）其他应当移交的资料和财物新聘的物业服务企业应当在原物业服务企业出物业理区域后，与业主员会办理交接手并进驻物业理区域。镇政府、道办应当监督指导新旧物业服务企业的交接。七十三条业主、业主员会物业服务企业应当遵守法律法“三肖三期必出特马”，当在物业服务合同期限届满三个月前书面告知业主委员会七十二条物业服务企业出物业理区域时，应当向业主员会移交下列资料和财物，并配合新的物业服务企业做好交接工作；没有业主员会的，应当移交物业所在地镇政府道办代管：（一）本条例五十九条规定移交的资料；（二）物业服

内显著位示十五条未建立物业专项维修资金或现有物业专项维资金不足以支付共有部分维费用的物业理区域，决定全体共有的物业进维的，由业主员会负责集维修费用；决定部分共有的物业进维的，由业主员会或者部分业主推选的业主代表负责筹集维修费用。尚成立业主大

告期限届满，除集和使用建筑物及其附属设施的维资金以及改建、重建建筑物及其附属设施事项外，管理规约或业主大会事则以约定，对其他表决事项，业主进投票的，推定业主同意参与表决的过半数业主的意未参与表决的业主投票权数算规则和法律后果，应当在公告事项中向全体业

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